Девелопмент

Девелопмент – это деятельность, связанная изменением качественных характеристик существующего объекта недвижимости, приводящая к увеличению его стоимости. «РОТА» предлагает расширить классическое толкование этого понятия. Для нас «Девелопмент» - это совокупность мероприятий, направленных на преобразование объекта недвижимости, приводящих к оптимальному результату, исходя из «возможностей» и «пожеланий» инвестора. 

Наша команда готова предложить не только вариант наилучшего использования объекта недвижимости, но и продумать оптимальную концепцию реализации проекта, исходя из пожеланий Инвесторов относительно:

  • предельной величины инвестиций в проект;
  • сроков окончания проекта;
  • доходности инвестиций; 
  • прочих существенных факторов.

Услуги, предоставляемые «РОТА» в рамках направления «Девелопмент», позволяют свести к минимуму риски девелопера на этапе принятия решения об инвестировании в проект. Также наша команда готова провести редевелопмент Вашего проекта, в случае если ранее подготовленная концепция устарела, не соответствует новым ожиданиям инвестора или тенденциям рынка, не возможна для реализация из-за законодательных и прочих ограничений.

Наши эксперты готовы выполнить следующий комплекс работ или отдельные эго элементы:

  • определение возможности изменения категории или вида разрешенного использования участка, т.к. для ряда участков эти процедуры невозможны;
  • изучение технической возможности подведения коммуникаций к земельному участку, включая расчет стоимости по нескольким возможным вариантам, с созданием подробного технического отчета;
  • получение технических условий на подведение коммуникаций к земельным участкам;
  • изучение возможности организации съездов к земельным участкам, находящихся на федеральных трассах;
  • разработка эскизов проектов планировки территории;
  • получение разрешений на строительство;
  • согласование проектов планировки;
  • изучение возможности сокращения зон санитарной охраны, зон охраняемых ландшафтов, природоохранных зон и проведение работ по сокращению таких зон, в случае если участок имеет подобные обременения.

Подпишитесь на новости