Услуги
Специалисты Компании «РОТА» оказывают консультационные и практические услуги по разработке рекомендаций по наилучшему использованию земельных активов, оформлению необходимой документации для осуществления проекта, оказывают комплексную финансово-юридическую поддержку инвесторам и девелоперам в Московской области при совершении сделок с недвижимостью.
В услуги, предлагаемые «РОТА» по направлению Стратегический консалтинг входят следующие основные виды работ:
- разработка «best use» - вариантов наилучшего использования территории на основании проведенного анализа физических характеристик земельного актива, местоположения, обременений, конкурентного анализа, анализа спроса и других характеристик;
- создание реальной и реализуемой концепции развития территории;
- бизнес-планирование, расчет основных экономических показателей проекта на основе разработанной концепции развития.
Услуга Правовой девелопмент подразумевает проведение комплекса работ в установленном законном порядке по подготовке и подаче необходимых документов в органы местного самоуправления, контролирующие федеральные инстанции, органы исполнительной власти Московской области, включая получение правоудостоверяющих документов на земельный участок с требуемой категорией и разрешенным видом использования.
Направление Девелопмент включает в себя следующие виды деятельности:
- определение возможности изменения категории или вида разрешенного использования участка, т.к. для ряда участков эти процедуры невозможны;
- изучение технической возможности подведения коммуникаций к земельному участку, включая расчет стоимости по нескольким возможным вариантам, с созданием подробного технического отчета;
- изучение возможности сокращения зон санитарной охраны, зон охраняемых ландшафтов, природоохранных зон и проведение работ по сокращению таких зон, в случае если участок имеет подобные обременения;
- создание эскизов планировки земельных участков.