Услуги

Специалисты Компании «РОТА» оказывают  консультационные и практические услуги по разработке рекомендаций по наилучшему использованию земельных активов,  оформлению необходимой документации  для осуществления проекта, оказывают комплексную финансово-юридическую поддержку инвесторам и девелоперам в Московской области   при   совершении  сделок с недвижимостью.

В услуги, предлагаемые «РОТА»  по направлению  Стратегический консалтинг входят следующие основные виды работ:

• разработка «best use» - вариантов наилучшего использования территории на основании проведенного анализа физических характеристик земельного актива, местоположения, обременений, конкурентного анализа, анализа спроса и других характеристик;
• создание реальной и реализуемой концепции развития территории;
• бизнес-планирование, расчет основных экономических показателей проекта на основе разработанной концепции развития.

Услуга Правовой девелопмент подразумевает проведение  комплекса работ в установленном законном порядке по подготовке и подаче необходимых документов в органы местного самоуправления, контролирующие федеральные инстанции, органы исполнительной власти Московской области, включая получение правоудостоверяющих документов на земельный участок с требуемой категорией и разрешенным видом использования.

Направление Девелопмент включает в себя следующие виды деятельности:

• определение возможности изменения категории или вида разрешенного использования участка, т.к. для ряда участков эти процедуры невозможны;
• изучение технической возможности подведения коммуникаций к земельному участку, включая расчет стоимости по нескольким возможным вариантам, с созданием подробного технического отчета;
• изучение возможности сокращения зон санитарной охраны, зон охраняемых ландшафтов, природоохранных зон и проведение работ по сокращению таких зон, в случае если участок имеет подобные обременения;
• создание эскизов планировки земельных участков.