Нагорное-109,3

Стоимость: 1 500 USD/Сотка | 16 395 000 USD/Участок

• Земельные участки расположены на удалении 33 км от МКАД по а/д М8 "Холмогоры" (Ярославское шоссе): 27 км от МКАД до разворота на Ярославском шоссе в районе д. Кощейково для движения обратном направлении, затем около 1 км до правого поворота в сторону пос. Зеленоградский, далее 2 км до регулируемого ж/д переезда в пос. Зеленоградский, далее 1 км до правого поворота в районе пос. Зимогорье в сторону дер. Нагорное, и далее 2 км прямо до группы участков, расположенных слева от подъездной автодороги.
• Транспортная доступность хорошая, т.к после съезда с автодороги М8 "Холмогоры" до участка всего 5 км по дорогам отличного качества, однако, необходимо пересекать регулируемый ж/д переезд через пути Ярославского направления МЖД.
• В будущем планируется улучшение транспортной доступности участка через ММК за счет строительства ЦКАД, новой развязки ЦКАД и М8, а также эстакады над железнодорожными путями
• До участков можно добраться и ж/д транспортом . Расстояние от ближайшей платформы "43 км" составляет всего 1,6 км по тротуарам.
• Группа смежных земельных участков общей площадью 109,3 га расположена по адресу: МО, Пушкинский район, г.п. Зеленоградский, в районе дер. Нагорное.
• Земельный массив на севере, северо-западе, и северо-востоке граничит с заболоченным пересыхающим ручьем в истоках р.Скалба, на востоке – с полосой отвода автомобильной дороги, на юге и юго-западе с дачной застройкой с/т "Спартак" и с/т "Уголек", на западе – с лесным массивом
• Рельеф участка достаточно волнистый, представляет собой возвышенность огибаемую с запада, севера и востока понижениями с ручьями. Уклон составляет преимущественно 2-3 %, местами достигая значений 6%.
• Расстояние от железной дороги составляет 1600м
• Река Скалба на данном участке представляет собой небольшой периодически пересыхающий ручей шириной до 1 м с неявным руслом и частично заболоченной поймой. В 200 м от участка ниже по течению р.Скалба расположен пруд площадью водного зеркала около 1 га.

Направление (шоссе): Ярославское (М-8 "Холмогоры")

Удаленность от МКАД: 33 км

Размер участка: 109.3 Га

Юридический статус (категория земель): Земли с/х назначения

Блок с google-картой: 56.119720728913,37.887897491455